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物业管理
为您介绍物业管理合同、业主委员会设立等与小区物业管理相关的规定
物业管理服务协议不需要交印花税，我国印花税暂行条例当中就有作规定，对于没有列举的合同或具有合同性质的凭证是不需要贴花的。物业管理服务协议的效力是依法订立的合同对业主具有法律约束力。
【案例1】某大学青年教师大白天被歹徒杀害于所住小区的家中。凶手虽被绳之以法，但老年失去唯一儿子的打击，使得被害人的父母痛不欲生。他们认为，凶手之所以有恃无恐大白天入室杀人、抢劫，跟小区没有保安员、门卫脱岗、外来人员可以自由进出有着直接的关系。
(一)建设单位违反招投标规定的行政责任 [2] 第五十七条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
物业管理法律责任有多种分类，包括：公法责任和私法责任；过错责任、无过错责任和公平责任；职务责任和个人责任；财产责任和非财产责任等。按法律责任的内容不同，一般分为民事法律责任、经济法律责任、行政法律责任、刑事法律责任四类。
物业管理法律责任的构成是指据以确定物业管理法律责任必须具备的各种条件或必须符合的标准。由于物业管理中违法行为具体种类很多，涉及诸如民事违约责任、民事侵权责任、行政责任、刑事责任等不同种类的物业管理法律责任，其具体的构成要件也各有一定差异。
法律责任除了是直接违反法律法规而引起的法定法律责任以外，还有因违反当事人双方的协议、合同的约定而引起的法律责任，我们称之为约定责任。协议、合同的法律效力来源于国家对当事人之间合同、协议的认同并予以国家强制力的保护。
物业管理服务内容(日常管理、特约管理)服务内容物业管理通常包括两大内容：日常管理和特约服务。日常管理日常管理是经济性的管理和服务，包括以下内容：日常养护对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养
物业管理服务协议的效力是依法成立的合同在法律上对业主和物业公司产生法律约束力。物业管理服务协议的主要条款包括当事人的基本信息、管理项目、管理内容、管理费用、合同期限等。
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疑难案件研究中心
方则理作为国家安全法治发展研究院科研合作单位，成立疑难案件研究中心，奠定了案件研究领域的坚实基础。
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民商事调解中心
方则理在多地仲裁委的支持下，在北京、广州及武汉设立民商事调解中心，实现律师服务与仲裁调解的有机结合。
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司法裁判研究中心
方则理结合法学理论及裁判实践，积极论证并协助相关部门解决司法实践中遇到的裁判问题，为司法审判制度的进步作出应有的贡献。
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殊荣厚誉
方则理作为全国第一家专注于互联网诉讼与仲裁业务及重大、疑难、复杂民商事案件理论及实践研究的综合性律师事务所，高度重视品牌文化建设，始终坚持理念创新和平台思想，积极与各高等院校建立深度合作关系，努力探索法学文化教育与社会实践教育相结合的新模式，并取得了多个高校及机构的授牌认可。
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