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房屋买卖

为您介绍商品房买卖、二手房买卖等房屋交易的相关规定

针对商品房买卖合同周期长、问题多；二手房买卖风险大、违约率高；土地交易标的大、干扰多；工程建设案件数据繁杂、多需要评估鉴定等部门的介入等案件特点，方则理以专业房地产律师为核心，整合了包括法学教授、房地产从业精英、银行机构、鉴定机构、公证机构等机构，组成广州地区知名的房地产法律服务团队。

小产权房存在什么法律风险

依照法律规定，销售商品房应当具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售许可证。

楼顶设备层，顶层业主可以占用吗？法院判决...

家住某小区19号楼1005室的老朱，同时拥有1005室正上方第十一层阁楼产权。因顶层漏水，老朱上楼维修时发现，阁楼正上方设备层已被隔壁1001室业主老王占有并加装了防盗门。

借名买房纠纷案件的审理思路和裁判要点

借名买房是指实际购房人因不具备购房、房屋贷款资格等原因借用他人名义购房，借名人实际支付购房款，出名人对外签署房屋买卖合同并将房屋所有权登记在其名下的行为。

房屋验收应该注意什么？验收的流程在这儿！

在我们验收房屋的时候，应该验收的是什么呢？其实，主是验收的是粗装和隐蔽的工程，其验收的结果会在很大程度上影响到接下来的步骤。那么，房屋在验收时应注意什么?？具体流程是什么？

大产权和小产权的房产证的区别是什么

１、合法性：大产权房的房产证受法律保护，房地产开发商拥有《土地使用证》和《预售许可证》，在相关部门备案，国家承认并保护大产权房。而小产权房的房产证是乡政府或者村政府颁发的，开发商没有取得《土地使用证》，因此小产权房不受法律保护。

房贷首付已交但是贷款下不来怎么办

１、完善贷款资料：若贷款失败的原因是因为资料不完整或者资料有误，购房者可以修改资料，重新递交申请。需要注意的是，很多人为了能提高贷款成功率，会选择虚开收入证明、伪造银行流水等方式，其实是很容易会被发现的，将直接导致贷款被拒，因此，提交的资料务必是真实有效的。

还房贷期间可以加女方名字吗

还房贷期间不可以加女方名字，一般不能在房贷没还清的时候增加共有人。因为在还房贷期间，房子属于抵押状态，不能办理关于房屋产权的相关手续，而且房产证上加名字，属于房屋所有权变更登记业务，只有房产完成归个人所有的情况下才能办理。所以想要增加女方名字，就将房贷全部还清，然后办理了房产解压，然后将房屋过户至自己名下的时候，在申请办理房产证加女方名字。