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集体土地
为您介绍集体土地的相关规定
虽然我国土地是国有，是实行的是土地公有制。但是我国公民拥有使用权，土地使用权拥有者可以在拥有年限内进行转让。土地转让涉及金额比较大，一般都会签订转让合同，那么农村土地使用权转让合同怎么写才合法？
农村土地使用权年限依农村土地承包合同为准。农村的土地目前实行的是三权分置的策略，将土地的所有权、使用权以及经营权三者分离，其中耕地为三十年，草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年，届满后依法相应延长。
说到划拨土地使用权，很多人会把它和出让土地混淆，可是实际上它们是两个不同的概念，而且是有一定的区别的，对于农村划拨的土地使用权来说，我们在进行划拨的时候，也是有一定的条件的，只有满足条件才可以进行划拨。
集体土地一般是指农村集体土地，政府可以为了城建的需对部分集体土地进行征收使用，这样原本属于村集体的土地才可以转为国有土地，在征收的之前必然会有一个征收主体，类似于一般的房屋交易中的买方
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王欢律师
主任律师/仲裁员/调解员
擅长：土地转让、房屋买卖、房屋租赁、拆迁补偿及建设工程案件，特别是重大、疑难、复杂民商事案件
刘胜飞律师
副主任律师/调解员
擅长：重大、疑难复杂婚恋婚姻纠纷等民商事案件，尤其是婚前法律风险防控及婚后财产处置
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合伙人律师/调解员
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方则理作为全国第一家专注于互联网诉讼与仲裁业务及重大、疑难、复杂民商事案件理论及实践研究的综合性律师事务所，高度重视品牌文化建设，始终坚持理念创新和平台思想，积极与各高等院校建立深度合作关系，努力探索法学文化教育与社会实践教育相结合的新模式，并取得了多个高校及机构的授牌认可。
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